57 Chemin de la Ferme, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de la Ferme, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 971 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 481 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de la Ferme dans son marché local
Prix du 57 Chemin de la Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 57 Chemin de la Ferme se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de la Ferme par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de la Ferme se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de la Ferme à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de la Ferme est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
