13 Chemin de la Mauselaine, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Mauselaine, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Mauselaine, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 609 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Mauselaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Mauselaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Mauselaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Mauselaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Mauselaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Mauselaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Mauselaine dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Mauselaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mauselaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 13 Chemin de la Mauselaine se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Mauselaine par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Mauselaine se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 206.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Mauselaine à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Mauselaine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
