40 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Rayée, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 787 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 295 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Rayée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Rayée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Rayée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Rayée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Rayée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Rayée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Rayée dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Rayée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rayée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 40 Chemin de la Rayée se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Rayée se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 137.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
