33 Chemin de la Scierie, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Scierie, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Le Beillard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Scierie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Scierie à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Scierie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
