Route d'Epinal, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Epinal, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Epinal dans son marché local
Prix Route d'Epinal par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Epinal se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 235.19 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Epinal à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Route d'Epinal est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Epinal
Les ventes enregistrées Route d'Epinal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Epinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 682 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Epinal
Adresses Route d'Epinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Epinal, classées par tranches de numéros.
