6 Chemin des Fontenottes, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Fontenottes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Fontenottes, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 6 Chemin des Fontenottes
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Fontenottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Fontenottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Fontenottes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Fontenottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontenottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 6 Chemin des Fontenottes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Fontenottes par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Fontenottes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 136.83 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Fontenottes à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Fontenottes est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
