26 Chemin des Gouttridos, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Gouttridos, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Chemin des Gouttridos, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 1024 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Gouttridos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Gouttridos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Gouttridos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Gouttridos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Gouttridos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Gouttridos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Gouttridos dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Gouttridos par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouttridos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 26 Chemin des Gouttridos se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Gouttridos par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Gouttridos se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 212.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
