22 Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bas de la Rayée, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°23 et du 14.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 303 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Bas de la Rayée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Bas de la Rayée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bas de la Rayée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Bas de la Rayée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bas de la Rayée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bas de la Rayée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bas de la Rayée dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bas de la Rayée par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de la Rayée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 22 Chemin du Bas de la Rayée se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bas de la Rayée par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bas de la Rayée se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 107.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
