2 Chemin du Cantonnier, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cantonnier, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cantonnier, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1871 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 324 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cantonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cantonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cantonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cantonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cantonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cantonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cantonnier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cantonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cantonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 2 Chemin du Cantonnier se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cantonnier par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cantonnier se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 163.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 2 Chemin du Cantonnier à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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