175 c Chemin du Tour du Lac, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 c Chemin du Tour du Lac, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°175 b mais identique à celui du n°175 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 c Chemin du Tour du Lac, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 34 parkings - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2539 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Le Bout Du Lac à 483 mètres
Ventes au 175 c Chemin du Tour du Lac
Une vente a été recensée au 175 c Chemin du Tour du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 c Chemin du Tour du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 c Chemin du Tour du Lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 c Chemin du Tour du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 c Chemin du Tour du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 c Chemin du Tour du Lac dans son marché local
Prix du 175 c Chemin du Tour du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 175 c Chemin du Tour du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 c Chemin du Tour du Lac par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 c Chemin du Tour du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 c Chemin du Tour du Lac à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 175 c Chemin du Tour du Lac est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
