30 Faubourg de Ramberchamp, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Faubourg de Ramberchamp, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Faubourg de Ramberchamp, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 13 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1089 mètres
Ventes au 30 Faubourg de Ramberchamp
Les 4 ventes au 30 Faubourg de Ramberchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg de Ramberchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg de Ramberchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Faubourg de Ramberchamp dans son marché local
Prix du 30 Faubourg de Ramberchamp par rapport à la voie
Sur Faubourg de Ramberchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 30 Faubourg de Ramberchamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Faubourg de Ramberchamp par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Faubourg de Ramberchamp se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 200.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Faubourg de Ramberchamp à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 30 Faubourg de Ramberchamp est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
