3 Impasse de Forgotte, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Forgotte, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Forgotte, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 619 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 619 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Forgotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Forgotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Forgotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Forgotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Forgotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Forgotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Forgotte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Forgotte par rapport à la voie
Sur Impasse de Forgotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Impasse de Forgotte se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Forgotte par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Forgotte se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 172.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 3 Impasse de Forgotte à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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