Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 691 €
de 2 695 € à 4 388 €
Comment est calculé ce prix ?

Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Montée de Forgotte

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Prix Montée de Forgotte dans son marché local

Prix Montée de Forgotte par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons Montée de Forgotte se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 144.6 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Montée de Forgotte

Les ventes enregistrées Montée de Forgotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2025
335 400 €(4 791 €/m²)
Maison3 p•70 m²
3 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
28 novembre 2024
445 000 €(2 730 €/m²)
Maison7 p•163 m²
16 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
15 octobre 2024
360 000 €(3 913 €/m²)
Maison3 p•92 m²
15 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
16 décembre 2022
260 000 €(3 714 €/m²)
Maison3 p•70 m²
3 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer

Cadre de vie et proximité Montée de Forgotte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 608 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 700 mètres
  • - Collège La Haie Griselle à 1071 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 700 mètres
  • - Ecole primaire Marie Curie à 423 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Montée de Forgotte

Montée de Forgotte est située dans les quartiers Industriel / Écarts et Coteaux. Elle compte 7685 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au Montée de Forgotte à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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