24 Impasse des Feignes de Rouan, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Feignes de Rouan, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Impasse des Feignes de Rouan, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1055 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 926 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Feignes de Rouan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Feignes de Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Feignes de Rouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Feignes de Rouan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Feignes de Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Feignes de Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Feignes de Rouan dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Feignes de Rouan par rapport à la voie
Sur Impasse des Feignes de Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 24 Impasse des Feignes de Rouan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Feignes de Rouan par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Feignes de Rouan se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 220.01 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 24 Impasse des Feignes de Rouan à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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