26 Impasse des Feignes de Rouan, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Feignes de Rouan, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse des Feignes de Rouan, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1086 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 945 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Feignes de Rouan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Feignes de Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Feignes de Rouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Feignes de Rouan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Feignes de Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Feignes de Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Feignes de Rouan dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Feignes de Rouan par rapport à la voie
Sur Impasse des Feignes de Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 26 Impasse des Feignes de Rouan se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Feignes de Rouan par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Feignes de Rouan se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 224.98 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 200 € au 26 Impasse des Feignes de Rouan à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 130 € en assurant vous-même les visites, ou 3 065 € si le professionnel les prend en charge.
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