Impasse des Maisons Neuves, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Maisons Neuves, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Maisons Neuves
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Maisons Neuves dans son marché local
Prix Impasse des Maisons Neuves par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Maisons Neuves se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 74.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Maisons Neuves à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Impasse des Maisons Neuves est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Maisons Neuves
Les ventes enregistrées Impasse des Maisons Neuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Maisons Neuves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 912 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 693 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 730 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Maisons Neuves
Adresses Impasse des Maisons Neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Maisons Neuves, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au Impasse des Maisons Neuves à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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