12 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de Forgotte, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 698 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 698 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée de Forgotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de Forgotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée de Forgotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée de Forgotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Forgotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée de Forgotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de Forgotte dans son marché local
Prix du 12 Montée de Forgotte par rapport à la voie
Sur Montée de Forgotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 12 Montée de Forgotte se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de Forgotte par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée de Forgotte se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 182.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
