18 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Montée de Forgotte, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°16 et du 3.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Montée de Forgotte, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 716 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 716 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Montée de Forgotte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Montée de Forgotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Montée de Forgotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Montée de Forgotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Montée de Forgotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Montée de Forgotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Montée de Forgotte dans son marché local
Prix du 18 Montée de Forgotte par rapport à la voie
Sur Montée de Forgotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 18 Montée de Forgotte se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Montée de Forgotte par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Montée de Forgotte se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 183.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
