32 Montée des Chênes Rouges, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Montée des Chênes Rouges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1031 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 798 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée des Chênes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Chênes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée des Chênes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée des Chênes Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Chênes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Chênes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Montée des Chênes Rouges à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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