Montée des Chênes Rouges, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée des Chênes Rouges, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Chênes Rouges dans son marché local
Prix Montée des Chênes Rouges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Chênes Rouges se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 210.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Chênes Rouges à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Montée des Chênes Rouges est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Chênes Rouges
Les ventes enregistrées Montée des Chênes Rouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Chênes Rouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 875 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 790 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 884 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Chênes Rouges
Adresses Montée des Chênes Rouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Chênes Rouges, classées par tranches de numéros.
