4 Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Pré des Clefs, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 464 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 464 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Pré des Clefs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Pré des Clefs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Pré des Clefs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Pré des Clefs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Pré des Clefs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Pré des Clefs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Pré des Clefs dans son marché local
Prix du 4 Montée du Pré des Clefs par rapport à la voie
Sur Montée du Pré des Clefs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 4 Montée du Pré des Clefs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Pré des Clefs par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Pré des Clefs se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 148.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 4 Montée du Pré des Clefs à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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