Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Montée du Pré des Clefs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Pré des Clefs dans son marché local
Prix Montée du Pré des Clefs par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Pré des Clefs se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 115.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Pré des Clefs à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Montée du Pré des Clefs est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Pré des Clefs
Les ventes enregistrées Montée du Pré des Clefs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Pré des Clefs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 808 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1327 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 801 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Pré des Clefs
Adresses Montée du Pré des Clefs
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Pré des Clefs, classées par tranches de numéros.
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