1 Place Albert Ferry, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Albert Ferry, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Albert Ferry, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 408 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 408 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 157 mètres
Ventes au 1 Place Albert Ferry
Une vente a été recensée au 1 Place Albert Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Albert Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Albert Ferry, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Albert Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Albert Ferry dans son marché local
Prix du 1 Place Albert Ferry par rapport à la voie
Sur Place Albert Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Place Albert Ferry se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Albert Ferry par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Albert Ferry se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 171.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Albert Ferry à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Albert Ferry est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
