2 Place des Déportés, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Déportés, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Déportés, 88400 Gérardmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 297 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Déportés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Place des Déportés par rapport à la voie
Sur Place des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Place des Déportés se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Déportés par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Déportés se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 137.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Déportés à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Déportés est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
