12 Place du General Leclerc, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Place du General Leclerc, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 548 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 548 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Place du General Leclerc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du General Leclerc par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du General Leclerc se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 94 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
