9 Place du General Leclerc, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Place du General Leclerc, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 539 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du General Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 9 Place du General Leclerc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du General Leclerc par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du General Leclerc se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 111.02 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
