86 Route d'Epinal, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route d'Epinal, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 30.9 % à celui du n°82 et de 31.04 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Route d'Epinal, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Le Bout Du Lac à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1489 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1397 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 1362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1472 mètres
Ventes au 86 Route d'Epinal
Les 2 ventes au 86 Route d'Epinal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route d'Epinal dans son marché local
Prix du 86 Route d'Epinal par rapport à la voie
Sur Route d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 86 Route d'Epinal se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route d'Epinal par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route d'Epinal se situe 70.32 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 231.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Route d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 86 Route d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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