1 Rue de la Roche, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 992 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Roche, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 et de 4.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Roche, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme (ancienne) dite immeuble Chevroton à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 426 mètres
- Collège La Haie Griselle à 954 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 426 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Roche(2 716€)

7 Rue de la Roche(2 683€)

4 Rue Saint-gérard(2 775€)

1 b Rue Saint-gérard(2 770€)

2 Rue Saint-gérard(2 780€)

1 Rue Saint-gérard(2 779€)

3 Rue Haute(2 574€)

1 Rue Haute(2 782€)

Prix du 1 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 1 Rue de la Roche se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Roche par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Roche se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 67.41 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Rayée, 88400 Gérardmer(3,478 €)

Chemin du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer(2,619 €)

Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer(2,750 €)

Rue Charles de Gaulle, 88400 Gérardmer(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.