3 Rue de la Roche, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Roche, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 430 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 430 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roche par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et -100 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
