11 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rochires, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 541 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 541 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rochires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rochires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rochires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rochires, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rochires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rochires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rochires dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rochires par rapport à la voie
Sur Rue des Rochires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 11 Rue des Rochires se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rochires par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rochires se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 143.01 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
