4 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Rochires, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme (ancienne) dite immeuble Chevroton à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 525 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 525 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 428 mètres
Ventes au 4 Rue des Rochires
Les 0 ventes au 4 Rue des Rochires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rochires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rochires par rapport à la voie
Sur Rue des Rochires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 4 Rue des Rochires se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rochires par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Rochires se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 44.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Rochires
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Rochires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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