10 Rue du Cheny, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cheny, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°16 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Cheny, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 910 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 245 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cheny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cheny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cheny dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cheny par rapport à la voie
Sur Rue du Cheny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 10 Rue du Cheny se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cheny par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Cheny se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 77.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Cheny à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Cheny est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue du Cheny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 10 Rue du Cheny à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
