Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérard d'Alsace dans son marché local
Prix Rue Gérard d'Alsace par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérard d'Alsace se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 125.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérard d'Alsace à Gérardmer
Le loyer moyen estimé Rue Gérard d'Alsace est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérard d'Alsace
Les ventes enregistrées Rue Gérard d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérard d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 901 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 413 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérard d'Alsace
Adresses Rue Gérard d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérard d'Alsace, classées par tranches de numéros.
