2 a Rue Lucienne, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Lucienne, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 b mais supérieur de 37.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Lucienne, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 533 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 533 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Lucienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Lucienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Lucienne dans son marché local
Prix du 2 a Rue Lucienne par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 a Rue Lucienne se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Lucienne par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Lucienne se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 106.73 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Lucienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Lucienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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