19 Rue Boulay, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Boulay, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Boulay, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Hôtel De Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 293 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 23 mètres
Ventes au 19 Rue Boulay
Les 2 ventes au 19 Rue Boulay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Boulay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Boulay dans son marché local
Prix du 19 Rue Boulay par rapport à la voie
Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 19 Rue Boulay se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Boulay par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Boulay se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Golbey et 14.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Boulay à Golbey
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Boulay est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
