23 Rue Boulay, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boulay, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Boulay, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2845 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Hôtel De Ville à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 322 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boulay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boulay dans son marché local
Prix du 23 Rue Boulay par rapport à la voie
Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 23 Rue Boulay se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boulay par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boulay se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Golbey et 13.56 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Boulay à Golbey
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Boulay est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
