24 Rue de Maximont, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Maximont, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Maximont, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residences Golbey à 167 mètres
Ventes au 24 Rue de Maximont
Les 6 ventes au 24 Rue de Maximont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Maximont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Maximont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Maximont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Maximont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Maximont dans son marché local
Prix du 24 Rue de Maximont par rapport à la voie
Sur Rue de Maximont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 24 Rue de Maximont se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Maximont par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Maximont se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Golbey et 22.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Maximont à Golbey
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Maximont est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
