26 Rue de Maximont, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Maximont, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Maximont, 88190 Golbey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Schumann à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Maximont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Maximont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Maximont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Maximont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Maximont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Maximont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Maximont dans son marché local
Prix du 26 Rue de Maximont par rapport à la voie
Sur Rue de Maximont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 26 Rue de Maximont se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Maximont par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Maximont se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Golbey et 27.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Maximont à Golbey
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Maximont est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
