2 Rue George Sand, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue George Sand, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Haut du Gras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrupt à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 702 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 526 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 526 mètres
Ventes au 2 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 2 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Sand se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 61.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue George Sand à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue George Sand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
