2 ter Rue George Sand, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue George Sand, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Haut du Gras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrupt à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 702 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 526 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 ter Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 ter Rue George Sand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue George Sand par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue George Sand se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 60.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue George Sand à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue George Sand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
