4 Rue George Sand, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue George Sand, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Haut du Gras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrupt à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 734 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 537 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue George Sand se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 61.31 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue George Sand à Golbey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue George Sand est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
