30 Grande Rue, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°26 a mais inférieur de 3.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grande Rue, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 678 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 703 mètres
Ventes au 30 Grande Rue
Les 3 ventes au 30 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 30 Grande Rue se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grande Rue se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 52.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grande Rue à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 30 Grande Rue est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
