2 a Route de Lambexaire, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Lambexaire, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Route de Lambexaire, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 2 a Route de Lambexaire
Une vente a été recensée au 2 a Route de Lambexaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Lambexaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Lambexaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Lambexaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Lambexaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Lambexaire dans son marché local
Prix du 2 a Route de Lambexaire par rapport à la voie
Sur Route de Lambexaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 a Route de Lambexaire se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Lambexaire par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de Lambexaire se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 29.79 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Route de Lambexaire à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 a Route de Lambexaire est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
