4 Route de Lambexaire, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lambexaire, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°6 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Lambexaire, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Lambexaire
Une vente a été recensée au 4 Route de Lambexaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lambexaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Lambexaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lambexaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lambexaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lambexaire dans son marché local
Prix du 4 Route de Lambexaire par rapport à la voie
Sur Route de Lambexaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Route de Lambexaire se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lambexaire par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Lambexaire se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 55.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Lambexaire à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Lambexaire est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
