4 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 347 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 183 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Claudel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Rue Paul Claudel se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Claudel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Claudel se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 119.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Claudel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Claudel est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
