4 Chemin des Haies, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Haies, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 30.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin des Haies, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Ménil.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 1304 mètres
Ventes au 4 Chemin des Haies
Les 2 ventes au 4 Chemin des Haies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Haies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Haies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Haies dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Haies par rapport à la voie
Sur Chemin des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Chemin des Haies se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Haies par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Haies se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 95.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
