7 Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Goueau, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Goueau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Goueau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Goueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Goueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Goueau dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Goueau par rapport à la voie
Sur Chemin du Goueau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 7 Chemin du Goueau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Goueau par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Goueau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 16.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 7 Chemin du Goueau à Le Ménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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