12 Chemin du Rocher, 88160 Le Ménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin du Rocher, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin du Rocher
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 12 Chemin du Rocher se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rocher par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Rocher se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 53.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 12 Chemin du Rocher à Le Ménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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