2 Chemin du Rocher, 88160 Le Ménil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 840 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Rocher, 88160 Le Ménil, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1737,

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À propos du 2 Chemin du Rocher, 88160 Le Ménil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1737, situé dans le quartier Le Ménil.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 1598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Rocher(2 266€)

6 Chemin du Rocher(2 272€)

12 Chemin du Rocher(2 225€)

5 Chemin du Rocher(2 023€)

2 Chemin des Huttes(2 489€)

12 Rue de la Golette(2 319€)

5 Impasse du Vert Coteau(2 264€)

3 Impasse du Vert Coteau(2 264€)

Prix du 2 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Chemin du Rocher se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rocher par rapport à Le Ménil et à Vosges

À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rocher se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 56.53 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Huttes, 88160 Le Ménil(2,087 €)

Chemin du Goueau, 88160 Le Ménil(1,847 €)

Chemin du Pre de la Charette, 88160 Le Ménil(1,735 €)

Impasse du Vert Coteau, 88160 Le Ménil(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.