5 Impasse des Hetres, 88160 Le Ménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Hetres, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Hetres, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Ménil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0871 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Hetres dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Hetres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 5 Impasse des Hetres se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Hetres par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Hetres se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 0.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 5 Impasse des Hetres à Le Ménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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